Комплексное проектирование

1. Предпроектное предложение (эскизный проект).

Предварительная стадия проектирования, концептуально определяющая совокупные требования к градостроительным, архитектурным, художественным, конструктивным, экологическим и функциональным решениям объекта.

Предпроектное объемно-планировочное решение (альбом-буклет) состоит из:

- титульного листа,

- копии лицензии проектной организации,

- пояснительной записки,

- технико-экономических показателей объекта,

- ситуационного плана,

- схемы генплана,

- планов этажей,

- фасадов в цвете, развертки по улице,

- схемы разрезов,

- фотомонтажа (проектируемое здание в существующей застройке).

2. Рабочий проект (проект).

Это комплект документации (несколько альбомов), которые содержат все основные данные, касающиеся архитектурно-строительных, инженерных решений, вопросов энергообеспечения, связи, транспортной схемы и т.д.

Материалы необходимы для согласования со всеми службами и утверждения в органе экспертизы и дальнейшего строительства в объеме необходимом для успешного выполнения работ на объекте.

Рабочий проект (проект) должен иметь в своем составе следующие тома:

- общая пояснительная записка,

- генеральный план и транспорт,

- архитектурные решения, технологические решения, конструктивные решения,

- проект организации строительства,

- инженерное оборудование (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение),

- слаботочные сети и системы,

- охрана окружающей среды,

- мероприятия ГО и ЧС,

- инженерные сети: наружный водопровод, наружная канализация, газоснабжение, тепловые сети, электроснабжение,

- сводный сметный расчет.

3. Рабочая документация.

Этап подробной проработки всех технических моментов.

Рабочая документация - это материалы (в текстовой форме, карты, схемы), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства; капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Рабочая документация необходима для полного цикла строительного процеса.

Рабочая документация включает в себя более 20 томов, содержащих:

- общая пояснительную записку,

- генеральный план и транспорт,

- архитектурные решения, технологические решения,

- конструкции железобетонные и конструкции металлические,

- архитектурно-строительные решения,

- проект организации строительства,

- инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение,

- слаботочные сети и системы,

- охрану окружающей среды,

- мероприятия ГО и ЧС,

- инженерные сети: наружный водопровод, наружная канализация, тепловые сети, электро- и газоснабжение.

- пожарную безопасность,

- сводный сметный расчет.